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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Crottendorf – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges. Der Ort liegt am Fuße des Fichtelbergs und ist bekannt für seine wunderschöne Mittelgebirgslandschaft, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie seine traditionelle erzgebirgische Kultur.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken-Discount sowie regionale Versorger wie nah & frisch Schmiedel befinden sich im Ort. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Crottendorf und der Neue Oberschule Crottendorf der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. In unmittelbarer Umgebung laden Wanderwege, Wälder und Naturflächen zu Outdoor-Aktivitäten ein. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der Skilift Crottendorf, das Freibad Crottendorf sowie das bekannte Räucherkerzen-Museum.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber, Handwerker oder alle, die ruhiges Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Gleichzeitig sind umliegende Städte wie Annaberg-Buchholz oder Oberwiesenthal gut erreichbar. Durch die vorhandene Glasfaseranbindung am Grundstück eignet sich die Immobilie zudem hervorragend für modernes Arbeiten von Zuhause.

Beschreibung der Ausstattung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 in ruhiger Lage von Crottendorf. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder kreative Köpfe, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m² und bietet damit ausreichend Platz für Garten, Erholung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder weitere Nutzungsideen. Besonders attraktiv ist das vorhandene Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und vielseitige Möglichkeiten bietet. Mit entsprechendem Ausbau kann dieses auch zu zusätzlichem Wohnraum, einer Ferienwohnung, einem Büro oder einem Mehrgenerationenbereich umgestaltet werden.

Bereits durchgeführte Modernisierungen:

Dach erneuert im Jahr 2016
PVC-Fenster aus dem Jahr 2008
Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an

Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung, bietet jedoch eine solide Grundlage und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht hier ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:

Baujahr 1936
ca. 1.000 m² Grundstück
Nebengebäude/Werkstatt mit Ausbaupotenzial zu Wohnraum
Ruhige Lage in Crottendorf
Ideal für Familien, Handwerker oder Mehrgenerationenwohnen
Gute Voraussetzungen durch bereits erneuertes Dach und Fenster
Glasfaser verfügbar

Ein Objekt mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltung miteinander verbinden möchten.

Details zur Provision

Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Informationen

Wenn Sie eine schnelle Bearbeitung wünschen, geben Sie bitte bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.

Sie erreichen uns von Mo.-Fr. 9 - 18 Uhr telefonisch (0178 38 36 992).

Auf unserer Homepage www.wirtschaftsconsult.com finden Sie viele hundert weitere Immobilienangebote.
Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 824