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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Das MFH liegt im Zentrum an der Grenze zum Schloßgebiet. Diese Stadtteile sind bevorzugte Wohnlagen in Chemnitz. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße.

Beschreibung der Ausstattung

Exklusive Investitionschance im Zentrum von Chemnitz: Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten von 85 bis 144 m² wartet auf neue Eigentümer.

Highlights

Wohneinheiten: 5 Wohnungen von 85–144 m², hochwertig ausgestattet mit Fliesen- und Laminatböden, aktuell sind 2 davon vermietet.
Außenbereiche: Balkone ohne Geländer; Geländer müssen noch gekauft und montiert werden
Zuwegung: Durchfahrten sind noch zu verputzen bzw. fertigzustellen
Grundstück: Großes Areal mit 9 Parkplätzen für PKW
Heizung: Moderne Fernwärme
Fenster: Neue dreifach verglaste Fenster in den Wohnungen
Innenausbau: Malerarbeiten im Treppenhaus und Kellerverschläge stehen noch an
Bau- und Sauberkeit: Bauschutt vom Boden und Keller muss entfernt werden
Lage und Ausstattung: Exklusive Lage im Zentrum von Chemnitz mit hochwertiger Ausstattung
Grundstücksanteil: 50% des Kaufpreises
Warum investieren

Zentrale Lage erhöht Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial
Modernste Heiztechnik und hochwertige Materialien
Vielseite Nutzungsmöglichkeiten und langfristiges Renditepotenzial
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für detaillierte Grundrisse, Preispläne und ein umfassendes Exposé.

Details zur Provision

Hinweis:
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Informationen

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Sie erreichen uns von Mo.-Fr. 9 - 18 Uhr telefonisch (0178 38 36 992).

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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 775