3-Raum-Wohnungen in Chemnitz

Exposé #531

Kapitalanlage Nähe Brühl

  • Objekt-ID:
    #531
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    09111 Chemnitz
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 1.308.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 58.130,04 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL: 71.346,60 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 4.844,17 EUR
  • Courtage / Provision: 5,95% inkl. MwSt

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 1.189,11 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 9
  • Zimmerzahl: 45
  • Anzahl Gewerbeeinheiten: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 585 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Kunststoff

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1887
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: voll saniert
  • Sanierungsjahr: 1993

Verwaltung

  • vermietet: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 338,9 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Strom: ca. 15,1 kWh/(m²a)