3-Raum-Wohnungen in Chemnitz

Exposé #655

saniertes MFH - Denkmal- mit Garagenhof und Werkstätten

  • Objekt-ID:
    #655
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Schiersandstraße 6
  • 09116 Chemnitz (Kaßberg)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 900.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 56.070,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL: 56.070,00 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 4.672,50 EUR
  • Courtage / Provision: 7,14% inkl MwSt

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 781,61 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 7
  • Zimmerzahl: 23
  • Anzahl Balkons: 6
  • Grundstücksfläche: ca. 1.730 m²
  • Anzahl Stellplätze: 21
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
  • vermietbare Fläche: ca. 1.081,61 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • Fenster: Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Distanz zum Bus: ca. 100 m
  • Distanz zur Autobahn: ca. 2 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 3 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1902
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: voll saniert
  • Sanierungsjahr: 1997

Verwaltung

  • Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
  • denkmalgeschützt: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 94,7 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja